Pamatinformācija par viesu uzņemšanu ar Airbnb

Daudzi uzsāk viesu uzņemšanu ar Airbnb dažādu iemeslu dēļ, piemēram, lai nopelnītu naudu un iepazītos ar cilvēkiem no visas pasaules.

"Man pavērās iespēja trīs gadus apgūt tekstila mākslu Morlijas koledžā," stāsta saimniece Tesa no Londonas. "Es varu ceļot, un viesu uzņemšana man ir ļāvusi apmaksāt virtuves remontu."

Viesu uzņemšana ar Airbnb var palīdzēt jums sasniegt savus mērķus, lai kādi tie arī nebūtu. Lūk, kā varat to sākt.

Jūs varat uzņemt viesus jebkurā jums pieejamā telpā – vai tā būtu visa māja, brīva istaba vai stūrītis ar ērtu dīvāngultu. Galvenais ir izveidot sludinājumu, kas precīzi informē viesus par to, kas viņus sagaida.

Tāpat jums ir viesmīlīgi jāuzņem viesi. Pamatā viss, kas nepieciešams, ir:

• Ātra un skaidra saziņa.
• Drošas un tīras telpas.
• Pamatērtības, kas nepieciešamas, lai uzturēšanās mājoklī būtu ērta.
• Papildu akcenti, kas padarīs mājokli īpašu.

Jūsu sludinājuma lapa ir jūsu iespēja pamudināt viesus rezervēt jūsu mājokli. Veidojot sludinājumu, pastāstiet, kas padara jūsu mājokli unikālu, un skaidri informējiet viesus par to, kas viņus sagaida.

Sākumā būs nepieciešamas vismaz piecas bildes. Ieteicams pievienot bildes, kurās ir redzama katra telpa no dažādiem leņķiem, lai viesi varētu virtuāli iepazīt jūsu mājokli. Pievērsiet īpašu uzmanību pirmajai pievienotajai bildei, jo tā būs redzama viesu meklēšanas rezultātos.

Mēģiniet sludinājuma virsrakstā un aprakstā ietvert to, kas viesiem būtu jāzina par jūsu mājokli. Piemēram, saimnieks, kurš piedāvā omulīgu mājokli pie jūras, kā sava mājokļa nosaukumu varētu izvēlēties "Mājīga atpūta pludmales tuvumā". Noteikti atzīmējiet visas piedāvātās papildērtības, kā arī noderīgu informāciju, piemēram, vai jūsu mājoklī ir kāpnes vai ieeja bez pakāpieniem.

Visbeidzot, izdomājiet, cik cilvēku var ērti uzņemt jūsu mājoklī, pamatojoties uz pieejamo istabu un gultu skaitu. Iestatiet maksimālo viesu skaitu atbilstoši tam.

Cenu par nakti pilnībā nosakāt jūs. Varat iestatīt pielāgotas cenas nedēļas nogalēm, ilgākām rezervācijām, kā arī atkarībā no gadalaika vai citiem faktoriem, kas, jūsuprāt, ietekmē pieprasījumu pēc mājokļiem.

Lemjot par maksas apmēru, iesakām izpētīt cenas par līdzīgiem tuvumā esošiem mājokļiem. Ņemiet vērā, ka viesi maksās nodevas un nodokļus papildus cenai par nakti.

No nākamā mēneša viesiem būs iespēja Airbnb meklēšanas rezultātos jau uzreiz likt parādīt kopējo cenu, kas būs jāmaksā, ieskaitot visas nodevas, pirms nodokļu nomaksas. Valstīs un reģionos, kuru vietējie noteikumi jau paredz prasību norādīt kopējās cenas, cena par nakti, nodevas un nodokļi tiks parādīti uzreiz.

Varat arī izmēģināt viedās cenu noteikšanas rīku, kas automātiski atjaunina cenu par nakti, pamatojoties uz vietējo pieprasījumu.

Airbnb iekasē maksu no viesiem pirms reģistrēšanās, tāpēc jums nekad nav jāveic tieši naudas darījumi vai jāraizējas par to, ka nesaņemsiet samaksu. Lielākā daļa saimnieku maksā fiksētu pakalpojuma nodevu 3% apmērā no rezervācijas kopsummas.

Naudu, ko nopelnāt par viesu uzņemšanu, izmaksāsim aptuveni 24 stundu laikā pēc katra viesa ieplānotā reģistrēšanās laika. Precīzs laiks, kad maksājums nonāks jūsu kontā, būs atkarīgs no izvēlētā izmaksas veida.

Pieejamie izmaksas veidi, piemēram, bankas pārskaitījums, PayPal, Western Union vai ātrais maksājums, ir atkarīgi no jūsu atrašanās vietas. Izmaksas veidu varat iestatīt tagad un pēc tam to jebkurā brīdī mainīt.