Pieci veidi, kā saņemt pēdējā brīža rezervācijas

Pat vispopulārākie mājokļi reizēm ir mēdz palikt nerezervēti. Ņemiet vērā šos piecus padomus par to, kā piesaistīt pēdējā brīža rezervācijas un palielināt ieņēmumus.

Pēdējā brīža atlaides mudina viesus veikt rezervācijas. Atlaide tiek piemērota rezervācijām, kas apstiprinātas 1–28 dienas pirms reģistrēšanās.

Ja piedāvājat atlaidi vismaz 10% apmērā no 60 dienu vidējās cenas, viesiem meklēšanas rezultātos un jūsu sludinājuma lapā tiek parādīts cenas pazeminājums. Cena ar atlaidi tiek rādīta blakus pārsvītrotai sākotnējai cenai.

Lai pievienotu pēdējā brīža atlaidi:

• Sludinājuma kalendārā dodieties uz cilni Cenu noteikšana.
• Pieskarieties pie Citas atlaides.
• Ritiniet līdz Pēdējā brīža atlaides un pieskarieties pie Pievienot atlaidi.
• Ievadiet dienu skaitu pirms ierašanās – no 1 līdz 28.
• Ievadiet procentuālo atlaidi, ko vēlaties piedāvāt.

Varat mainīt atlaidi, pamatojoties uz to, kad tiek veikta rezervācija. Piemēram, varat pakāpeniski palielināt procentuālo daļu, tuvojoties reģistrēšanās datumam.

Šī atlaide nav pieejama, ja ir ieslēgta viedā cenu noteikšana.

Ja samazināsiet minimālo ceļojuma ilgumu, viesi varēs veikt rezervācijas uz īsāku laiku.

Lai mainītu ceļojuma ilgumu:

• Sludinājuma kalendārā dodieties uz cilni Pieejamība.
• Sadaļā Ceļojuma ilgums pieskarieties pie Minimālais nakšu skaits.
• Mainiet minimālo ceļojuma ilgumu uz sev piemērotāko nakšu skaitu.

Šo iestatījumu varat pielāgot atkarībā no dienas, kurā ir paredzēta reģistrēšanās. Piemēram, daži saimnieki nosaka atšķirīgu minimālo uzturēšanās ilgumu rezervācijām, kas sākas piektdienā vai sestdienā, salīdzinot ar rezervācijām, kas sākas citās dienās.

Salīdzināšana ar līdzīgiem mājokļiem var palīdzēt jums noteikt konkurētspējīgu cenu nerezervētajām naktīm. Pārbaudiet vidējo cenu līdzīgiem mājokļiem jūsu reģionā tajos pašos datumos un apsveriet iespēju pielāgot cenu par nakti. 

Lai salīdzinātu līdzīgus sludinājumus:

• Sludinājuma kalendārā dodieties uz cilni Cenu noteikšana.
• Atlasiet datumu diapazonu līdz 31 dienai.
• Pieskarieties pie Skatīt līdzīgus sludinājumus.

Jūsu reģiona kartē tiks parādītas līdzīgu tuvumā esošu mājokļu vidējās cenas, pamatojoties uz tādiem faktoriem kā atrašanās vieta, platība un papildērtības. Izmantojiet pogas kartē, lai skatītu rezervētos vai nerezervētos mājokļus.

"Es vienmēr pārbaudu, vai manis noteiktās cenas ir konkurētspējīgas, tāpēc vēlos uzzināt, cik par nakti saņem citi saimnieki manā reģionā," saka Felisitija, supersaimniece Jaundienvidvelsā, Austrālijā.

Pazeminot cenu nerezervētajām naktīm, varat mudināt viesus rezervēt jūsu mājokli. Sludinājumi, kuros piedāvāto mājokļu cenas ir zemākas nekā citu līdzīgu tuvumā esošu mājokļu cenas, meklēšanas rezultātos parasti tiek rādīti augstāk.

Jebkurā laikā varat pielāgot cenu, lai sasniegtu savus ieņēmumu mērķus.

Lai aizpildītu kalendāru neaktīvajā ceļošanas sezonā, apsveriet iespēju ļaut viesiem veikt rezervācijas tuvāk reģistrācijas datumam. Varat saīsināt iepriekšēja brīdinājuma periodu vai atbloķēt sagatavošanās laiku pirms un pēc rezervācijām, ja jums tas nav vienmēr nepieciešams.

"Es zinu, kā tas ir, kad ceļojot rodas nepieciešamība pēc mājokļa pēdējā brīdī, tāpēc man nepatīk ierobežot laiku, kad potenciāls viesis var nosūtīt rezervācijas pieprasījumu," skaidro Miranda, supersaimniece Litlrokā, Ārkanzasā. "Pat ja nākamajā dienā jauni viesi neierodas, es gādāju, lai telpas būtu tīras un gatavas viesu uzņemšanai."

Lai mainītu iepriekšēja brīdinājuma periodu vai sagatavošanās laiku:

• Sludinājuma kalendārā dodieties uz cilni Pieejamība.
• Atveriet Iepriekšējs brīdinājums vai Sagatavošanās laiks.
• Izvēlieties sev piemērotāko dienu skaitu.

Varat arī apstiprināt pieprasījumus, kuros iepriekšēja brīdinājuma periods ir īsāks par jūsu noteikto minimālo laiku no rezervācijas brīža līdz reģistrācijai. Jūs šos pieprasījumus varēsiet pārskatīt un apstiprināt.

Saimnieki saņēma samaksu par dalību intervijās.

Šajā rakstā ietvertā informācija kopš publicēšanas var būt mainījusies.