Meklēšana Airbnb vietnē

Jūs izveidojāt un publicējāt sludinājumu un tagad vēlaties, lai cilvēki ar to iepazītos. Kā to var atrast? Lūk, ko varat darīt, lai uzlabotu sava sludinājuma pozīciju meklēšanas rezultātos.

Airbnb meklēšanas algoritms ņem vērā daudzus faktorus, lai noteiktu kārtību, kādā sludinājumi tiek parādīti meklēšanas rezultātos. Ne visi faktori ir vienlīdz nozīmīgi. Sludinājuma cena, kvalitāte un popularitāte lielā mērā ietekmē to, kā tas tiks parādīts.

Algoritmā par prioritāti tiek noteikta mājokļakopējā cena pirms nodokļu nomaksas (ieskaitot nodevas un atlaides) un mājokļa kvalitāte, salīdzinot ar līdzīgiem tuvumā esošiem mājokļiem. Mājokļa bildes, viesu atsauksmes un citas iezīmes var palīdzēt noteikt tā kvalitāti.

Nosakot konkurētspējīgu cenu un uzturot augstu kvalitāti, sludinājuma pozīcija meklēšanas rezultātos var uzlaboties, jo izdevīgākie piedāvājumi katrā reģionā meklēšanas rezultātos parasti tiek parādīti augstāk.

Airbnb algoritms novērtē jūsu sludinājuma popularitāti, izmantojot plašu informācijas klāstu. Piemēram, to, cik bieži viesi rezervē mājokli, apmeklē sludinājuma lapu un pievieno sludinājumu izlasēm.

Populārāki sludinājumi meklēšanas rezultātos tiek parādīti augstāk. Lai raisītu viesos interesi, iesakām:

• Piedāvāt viesu iecienītas papildērtības, piemēram, ātru Wi-Fi, pašreģistrēšanos un bezmaksas autostāvvietu.
• Aprakstīt mājokļa unikālās īpašības precīzi, lai viesi zinātu, ko sagaidīt.
• Publicēt augstas kvalitātes bildes, kurās mājoklis izskatās vilinoši. Augstākas kvalitātes bildes var uzlabot jūsu sludinājuma redzamību kategorijas ietvaros.

Airbnb algoritms ņem vērā jūsu sludinājuma pieejamību, kā arī to, cik ātri atbildat uz informācijas pieprasījumiem un cik bieži apstiprināt rezervācijas. Jo vairāk rezervācijai pieejamo datumu piedāvāsiet kalendārā, jo lielāka iespēja, ka jūsu sludinājums atbildīs viesa meklēšanas kritērijiem un tiks parādīts meklēšanas rezultātos.

Darbības, ko varat veikt, lai uzlabotu sava mājokļa pozīciju meklēšanas rezultātos:

• Atbildiet uz rezervācijas pieprasījumiem 24 stundu laikā. Izvairieties no biežas rezervācijas pieprasījumu noraidīšanas.
• Izmantojiet tūlītējo rezervēšanu, lai viesi varētu atrast jūsu sludinājumu, filtrējot meklēšanas rezultātus pēc šīs opcijas. Šī funkcija ļauj viesiem rezervēt jūsu mājokli uzreiz (jums nav jāapstiprina viņu pieprasījumi), paātrinot atbildēšanas laiku.
• Samaziniet ierobežojumu skaitu, piemēram, rezervāciju minimālo un maksimālo ilgumu.

Ja spējat sludinājuma aprakstā precīzi informēt viesus par gaidāmo un pēc tam kā saimnieks attaisnot vai pārsniegt viņu cerības, tas laika gaitā parasti uzlabo jūsu sludinājuma vietu meklēšanas rezultātos.

Sniedzot precīzu informāciju par savu mājokli un skaidri komunicējot ar viesiem, varat saņemt augstāku vērtējumu un atsauksmes par saviem mājokļiem. Tas var arī palīdzēt jums izvairīties no sūdzībām par klientu apkalpošanu, kas var negatīvi ietekmēt jūsu sludinājuma vērtējumu.

Algoritms ņem vērā arī to, vai esat supersaimnieks – tā mēs saucam pieredzējušu saimnieku ar augstu vērtējumu – vai atbilstat dažām vai visām prasībām, lai par tādu kļūtu. Prasības ietver, piemēram, ātru atbildi uz viesu rezervācijas jautājumiem un minimālu atcelšanas gadījumu skaitu (no jūsu puses).

Viesiem ir iespēja filtrēt meklēšanas rezultātus, lai tiktu parādīti tikai supersaimnieku piedāvātie mājokļi.

Ceļvedī uzziniet vairāk par veiksmīga sludinājuma izveidi

Šajā rakstā ietvertā informācija kopš publicēšanas var būt mainījusies.