Informācija par cenu noteikšanu Airbnb platformā

Airbnb platformā var noteikt trīs veidu cenas: pamatcenu, cenu nedēļas nogalei un pielāgotu cenu. Tās tiek kombinētas, lai izceltu jūsu sludinājumu citu vidū visa gada garumā un palīdzētu jums sasniegt savus ieņēmumu mērķus.

Airbnb piedāvā personalizētus padomus par visiem trim cenu veidiem. Tiek ņemti vērā tādi faktori kā atrašanās vieta, papildērtības, iepriekšējās rezervācijas un aktuālās cenas jūsu reģionā.

Pamatcena ir noklusējuma cena visām kalendāra naktīm. Šo cenu jūs izvēlaties kā pirmo Airbnb Start procesā, un jebkurā laikā varat to mainīt cenu iestatījumos.

Zem ievadītās cenas tiek parādīts padoms par ieteikto pamatcenu. Ja vēlaties iestatīt citu cenu, mēģiniet līdzsvarot izmaksas ar cenu, ko viesi ir gatavi maksāt. Lūk, ko ir ieteicams ņemt vērā.

• Izdevumi par viesu uzņemšanu: ņemiet vērā tādus faktorus kā hipotēka, komunālie maksājumi, uzturēšana un nodokļi.
• Piedāvājuma atbilstība cenai: padomājiet par to, kā pievērst uzmanību jūsu sludinājumam, izceļot populāras papildērtības, piekļūstamības aprīkojumu un to, cik tuvu vietējiem apskates objektiem atrodas mājoklis.
• Līdzīgi sludinājumi: izmantojiet šo cenu noteikšanas rīku, lai sava reģiona kartē salīdzinātu rezervēto un nerezervēto mājokļu vidējo cenu. Izmantojot viedo cenu noteikšanu, līdzīgi sludinājumi netiks rādīti.
• Kopējā cena, ko maksā viesi: kopējo cenu ietekmē visas pievienotās nodevas, piemēram, uzkopšanas maksa.

Cenšoties sasniegt savus ieņēmumu mērķus, sākotnēji nosakiet zemāku pamatcenu, jo tā varat piesaistīt pirmos viesus un saņemt atsauksmes.

Varat pievienot papildmaksu nedēļas nogalēm – piektdienu un sestdienu naktīm. Nosakot atšķirīgas cenas dažādām naktīm, varēsiet maksimāli palielināt rezervāciju skaitu.

Zem ievadītās cenas tiek parādīts padoms par cenu nedēļas nogalei – tas ir procentuāls pieaugums salīdzinājumā ar pamatcenu. Ja nenorādīsiet cenu nedēļas nogalei, visām nedēļas dienām tiks piemērota pamatcena.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.