Holivudas lielākās zvaigznes ir sagādājušas īpašuma pamatus, un tagad arī jūs varat piedzīvot "reizi mūžā". Uzturoties Park Hill Estate, jūs zināt, ka esat ieradies vietā, kur jūsu sapņi piepildās šajā modernajā, leģendārajā Holivudas kalnu īpašumā, kas atrodas nošķirtā trīs akros ar panorāmas skatu uz pilsētu un okeānu.
Telpas
Palieciet, izklaidējieties un atpūtieties izcilai atpūtai vai uzņēmuma atpūtai, kas atrodas pastaigas attālumā no saulrieta joslas Holivudas Hilsā. Šajā 17 000 SF kompleksa īpašumā ir 9 guļamistabas, 11 pilnas vannasistabas, īpašums, divstāvu baseina māja, privāts bungalo, bezgalības baseins un spa, marinādes laukums, āra galda teniss, kabana, sarga māja, 5 automašīnu garāža ar lielgabarīta autoceliņu, teātris, profesionāli aprīkota sporta zāle ar tvaika un sauso pirti, āra komerciālā virtuve un Control 4 operētājsistēma visām modernajām "viedās mājas" ērtībām.
GUĻAMISTABA UN VANNASISTABA
• 1. guļamistaba - galvenā: divguļamā gulta (King), vannasistaba ar lielu 2 personu dušu/tvaika pirti, kurā ir sēdvietas un īpaši liela čības vanna.
• 2. guļamistaba: divguļamā gulta (King).
• 3. guļamistaba: divguļamā karalienes gulta, vannasistaba ar dušu/vannu
• 4. guļamistaba: 2 divguļamās gultas, vannasistaba ar dušu/vannu
• 5. guļamistaba: divguļamā gulta (Queen), vannasistaba ar dušu/vannu.
• 6. guļamistaba: divguļamā gulta (Queen), vannasistaba ar dušu/vannu.
• 7. guļamistaba: King izmēra gulta, vannasistaba ar dušu/vannu.
• 8. guļamistaba: divguļamā gulta (Queen), vannasistaba ar dušu/vannu
• 9. guļamistaba: King izmēra gulta, vannasistaba ar dušu/vannu.
PERSONĀLS UN PAKALPOJUMI
• Papildu maksa (nepieciešams iepriekšējs brīdinājums)
• Pasākumu ēvelēšana
• Jahtu noma
• Visi konsjerža pakalpojumi ir pieejami pēc pieprasījuma, un tie ir jāparaksta iepriekš.
• Vairāk sadaļā “Papildpakalpojumi” zemāk
Losandželosas mājokļa izīrēšanas atļauja HSR24-003634
Viesu piekļuve
Viss īpašums, izņemot īpašnieku slēgtos skapjus.
Kas vēl jāņem vērā
VIP KOMPLEKTS
Neaizmirstams ceļojums uz Losandželosu patiesībā ir atkarīgs no tā, ko jūs zināt.
jūs vēlaties pavadīt vakarus Entourage stilā, izbaudīt labāko no labākā kopā ar tuvākajiem draugiem, atzīmēt savu dzimšanas dienu ar privātu jūsu iecienītākās rokmūzikas zvaigznes uzstāšanos vai doties ar helikopteru uz izsmalcinātu sērfošanas atpūtu. Mūsu VIP piedāvājums ir jārezervē vismaz 30 dienas iepriekš.
PERSONĀLS UN PAKALPOJUMI
Papildu maksa (nepieciešams iepriekšējs brīdinājums)
Villas iepriekšēja rezervēšana
Lidostas transfērs
Aktivitātes un ekskursijas
Uzkopšana
Privāts pavārs
Izklaide
Pasākumu plānošana
Luksusa auto noma
Jahtu noma
Privāts autovadītājs
Visi konsjerža pakalpojumi ir pieejami pēc pieprasījuma, un tie ir jāorganizē, paziņojot par tiem savlaicīgi.
AUGSTĀKĀS KVALITĀTES GULTASVEĻA UN DVIEĻI
Augstākās kvalitātes 100% kokvilnas gultasveļa un dvieļi (600 diegu gultasveļa). Lieli dūnu spilveni uz visām gultām.
Viesa līgums
APSVĒRUMI
Šo īpašumu pārvalda Vacatella Luxury Vacation Rentals, LLC. (“Vacatella”) ir uzņēmums, kas specializējas nekustamā īpašuma pārvaldībā un īstermiņa īres rezervācijās un sniedz pakalpojumus “Majestic Investment Group LLC” vārdārdā.
Šis līgums nekļūst saistošs, kamēr īpašnieks nav saņēmis no viesa pilnu īres maksu un drošības iemaksu neparedzētiem izdevumiem.
Rezervācija
REĢISTRĀCIJA: plkst. 16:00
IZRAKSTĪŠANĀS: plkst. 12:00
Agrīnas reģistrēšanās un vēlas izrakstīšanās laikus var nodrošināt par papildu maksu (ja pieejami).
Nodrošinājuma depozīts, kas jāizmanto, ja tiek konstatēts, ka viesis jebkādā veidā ir nodarījis kaitējumu, lai segtu soda naudas, ja ir pārkāpti mājokļa noteikumi, vai lai segtu papildu uzkopšanas izmaksas, kas pārsniedz 1500 $ uzkopšanas maksu. Ja nebūs radušies bojājumi, drošības iemaksa parasti tiks jums atmaksāta 72 stundu laikā pēc izrakstīšanās laika. Ja tiks konstatēti bojājumi, tiks aizturēta aptuvenā summa, lai salabotu/nomainītu visus trūkstošos vai bojātos priekšmetus, un atlikusī summa jums tiks atmaksāta, kamēr prasība par bojājumiem tiks izskatīta saskaņā ar drošas uzturēšanās bojājumu politikas prasību iesniegšanas procedūru. Ja kaitējuma atlīdzināšanas politika sedz kopējo prasības summu, jums tiks atmaksāts kopējais atlikums.
Īpašuma izmantošana:
Viesis nedrīkst izmantot īpašumu citiem mērķiem, izņemot PRIVĀTU DZĪVOŠANAS UZTURĒŠANOS, kurā piedalās viesis un līdz 15 citi viesi, kas paliek pa nakti (kopā 16 personas). Kopā ar viesiem, kas nakšņo, maksimālais atļautais cilvēku skaits īpašumā nedrīkst pārsniegt 25 cilvēkus. Papildu viesu uzturēšanās pa nakti var nozīmēt drošības iemaksas zaudēšanu un tūlītēju atlikušā uzturēšanās laika atcelšanu, kā arī naudas sodu 1500 $ apmērā par personu.
Īpašnieks patur tiesības izbeigt šo līgumu un paturēt jebkuru viesa priekšapmaksāto drošības iemaksu par īres naktīm, ja īpašumā uzturošos cilvēku skaits pārsniedz šajā līgumā noteiktos ierobežojumus vai ja īpašumā tiek izsaukta policija pārmērīga trokšņa dēļ (nesankcionētas ballītes vai pasākuma dēļ).
Viesis nedrīkst nodot Līgumu apakšnomā vai citai personai.
- JEBKURĀ ĪPAŠUMĀ JEBKURĀ LAIKĀ DRĪKST ATRASTIES NE VAIRĀK KĀ 25 VIESI. ŠIS NOTEIKUMS IR JĀIEVĒRO 100% APMĒRĀ, UN JEBKĀDU PĀRKĀPUMU GADĪJUMĀ NEKAVĒJOTIES TIKS VEIKTA IZRAIDĪŠANA NO ĪPAŠUMA, KĀ ARĪ TIKS IETURĒTS DROŠĪBAS DEPOZĪTS UN JEBKĀDAS ATLIKUŠĀS NOMAS MAKSAS.
Atcelšanas politika:
Skatīt Airbnb atcelšanas politiku
Nejaušs depozīts:
Viesim 48 stundas pirms reģistrēšanās jāiemaksā papildu drošības iemaksa 10 000 $ apmērā.
Viesa samaksātā drošības iemaksa ir paredzēta, lai nodrošinātu maksājumu par jebkādiem trūkstošiem priekšmetiem, bojājumiem, uz kuriem neattiecas Airbnb AirCover polise (ja piemērojama), soda maksām, kas rodas mājokļa noteikumu pārkāpumu dēļ (tostarp, bet ne tikai, pārmērīgas noslodzes vai trokšņa dēļ), un jebkādiem papildu pakalpojumiem, ko viesis pieprasījis pirms uzturēšanās īpašumā vai tās laikā.
Maksas, kas var tikt ieturētas no drošības depozīta neparedzētiem izdevumiem, cita starpā ietver:
Mantiskie zaudējumi;
Mājsaimniecības priekšmetu, mēbeļu vai aprīkojuma zādzība, nozaudēšana vai aiznešana;
Pārmērīgi netīra gultasveļa vai mēbeles, traipi uz tām vai to bojājumi;
Pārmērīga uzkopšana pēc viesa uzturēšanās, kas pārsniedz parastā nolietojuma un lietošanas apjomu; un
Maksājums par papildpakalpojumiem vai papildu maksām, kas radušās uzturēšanās laikā vai pēc tās.
Nodrošinājums par zaudējumiem tiks atgriezts Viesim piecu (5) darbdienu laikā pēc Viesa izrakstīšanās, ja nebūs jāveic nekādi ieturējumi. Tomēr, ja tiks konstatēti materiāli bojājumi Īpašumam, tā mēbelēm, apdarei vai aprīkojumam, Neatgriezeniskā depozīta atdošana var aizkavēties, kamēr Īpašnieks veic bojājumu pārbaudi, iegūst aprēķinus par remontu vai nomaiņu, saņem darbuzņēmēju piedāvājumus, pasūta nepieciešamos materiālus vai aizstājējpriekšmetus un pabeidz nepieciešamos remontdarbus vai nomaiņu. Šāda aizkavēšanās var ilgt līdz trīsdesmit (30) darbdienām vai ilgāk.
Ja galīgās remonta vai nomaiņas izmaksas ir mazākas par Garantijas depozīta summu, Īpašnieks patur tikai summu, kas nepieciešama šādu izmaksu segšanai, un nekavējoties atmaksā Viesim atlikušo summu pēc remonta pabeigšanas un galīgajā norēķinā.
Ja kāda iemesla dēļ, kas nav īpašnieka nolaidība, saistību neizpilde vai pārkāpums, viesis atsakās vai nevar izmantot īpašumu saskaņā ar šo līgumu, īpašnieks patur pilnu īres maksu.
Īpašnieka pienākumi:
Ar šo jūs atbrīvojat un piekrītat pasargāt Īpašuma īpašnieku, tā amatpersonas, direktorus, darbiniekus un pārstāvjus no jebkādas atbildības par jebkādiem īpašuma bojājumiem, miesas bojājumiem vai dzīvības zaudēšanu, kas var rasties jums vai jūsu viesiem Īpašuma un tā ērtību lietošanas rezultātā, un jūs ar šo piekrītat atlīdzināt Īpašniekam jebkādas izmaksas, spriedumus, prasības vai pieprasījumus, tostarp saprātīgas juridiskās izmaksas, kas radušās jebkādu trešo personu darbību rezultātā, kas izriet no jūsu un jūsu viesu Īpašuma un tā ērtību, tostarp peldbaseina, lietošanas.Īpašnieks neuzņemas nekādu atbildību par viesa vai citu viesa viesu vai personu, kurām viesis ir nodrošinājis piekļuvi īpašumam, darbībām vai par jebkādām sekām, kas radušās viņu darbību dēļ. Jūs un jūsu viesi paši esat atbildīgi par savu personīgo mantu, tostarp rotaslietu un citu vērtslietu, kā arī par Īpašuma drošību, tostarp par visu logu un durvju aizslēgšanu, kamēr neatrodaties mājoklī.
Drošība, kārtība un bojājumi:
Viesim ir jāatstāj mājoklis būtībā tikpat tīrā stāvoklī, kādā tas bija, kad viesis to apņēmās. Ja viesis to pieprasa, viesa uzturēšanās laikā īpašumā par papildu maksu var tikt organizēti uzkopšanas pakalpojumi. Viesim un viesu grupas dalībniekiem ir jāciena un jānodrošina, ka Īpašums un visas mēbeles, aprīkojums un priekšmeti tiek uzturēti labā kārtībā un stāvoklī, un viņiem nekavējoties jāinformē Īpašnieks vai Īpašnieka personāls par jebkādiem bojājumiem, kas nodarīti Īpašumam vai tā saturam Viesa uzturēšanās laikā. Viesis sedz visas izmaksas par jebkādiem šādiem bojājumiem, par jebkādiem trūkstošiem priekšmetiem un par jebkādu pārmērīgu uzkopšanu pēc uzturēšanās, kas nepieciešama Viesa nolaidības dēļ attiecībā uz Īpašumu.
Visi viesi piekrīt ievērot tālāk norādītos īpašuma noteikumus.
MĀJOKĻA NOTEIKUMI
Maksimālais kopējais nakšņojošo viesu skaits ir 16 cilvēki. Dienas laikā jums drīkst būt līdz 8 papildu apmeklētājiem. Šajā īpašumā vienlaikus drīkst uzturēties ne vairāk kā 25 cilvēki. Attiecībā uz papildu apmeklētājiem saimnieks patur tiesības no jūsu drošības iemaksas par neparedzētiem zaudējumiem atskaitīt papildu 1500 ASV dolārus par personu dienā.
Īpašumā NAV ATĻAUTS SMĒĶĒT IEKŠTELPĀ vai LIETOT JEBKĀDA VEIDA IZKLAIDES NOLŪKOS LIETOJAMĀS NARKOTIKAS. Par smēķēšanu īpašumā automātiski tiks piemērota maksa 5000 ASV dolāru apmērā.
Īpašumā NAV atļauts uzturēties mājdzīvniekiem.
Īstermiņa īres laikā NAV atļautas NEKĀDAS BALLĪTES vai PASĀKUMI. Pasākumi un privātas ballītes šajā īpašumā ir jāorganizē saskaņā ar atsevišķu līgumu.
Viesis saprot, ka īpašumā nav ierīkots bērnu drošības žogs, un viesis nepārprotami uzņemas pilnu atbildību saistībā ar to.
Viesi ir atbildīgi par visu viesu un citu personu drošību un rīcību šī līguma darbības laikā.
Viesi nedrīkst atskaņot pārmērīgi skaļu mūziku ārpus telpām pēc plkst. 22:00. Ja kaimiņi iesniegs sūdzības šajā sakarā un tās netiks nekavējoties novērstas, tiks izbeigts šis Līgums un zaudēta jebkāda iepriekš samaksātā īres maksa un drošības iemaksa.
Īpašnieks (vai viņa nolīgtie uzkopšanas darbinieki, apsaimniekotāji vai norīkotās remontdarbu veicējas personas) var iekļūt īpašumā jebkurā laikā, lai veiktu remontdarbus un pārbaudes.
Viesi drīkst gatavot tikai īpaši ēdiena gatavošanai paredzētās īpašuma zonās.
Mēbeles nedrīkst pārvietot, un par to pārvietošanu tiks piemērota maksa 1500 $ apmērā.
Īpašnieks patur tiesības nekavējoties izlikt viesi (un jebkuras personas un citus viņa grupas dalībniekus), kas rada kaitējumu īpašumam (tostarp mēbelēm un citam personīgajam īpašumam īpašumā) vai kas pārkāpj likumu vai rīkojas pretrunā ar jebkuru no šī līguma nosacījumiem.
Remonts:
Viesis nekavējoties paziņos Vacatella par jebkādiem nepieciešamiem remontdarbiem un/vai apkopi īpašumā. Vacatella sniegs atbildi 2 stundu laikā pēc paziņojuma saņemšanas laikā no plkst. 8:00 līdz 20:00, un labticīgi remontdarbi tiks uzsākti ne vēlāk kā 12 stundas pēc tam.
Piemērojamie likumi:
Ja starp Viesi un Īpašnieku rodas kāds strīds un/vai domstarpības (ko puses nevar ātri un miermīlīgi atrisināt), attiecīgo(-s) jautājumu(-s) izšķir šķīrējtiesa Nevadas štatā, Amerikas Savienotajās Valstīs.
Šo noteikumu grozījumi vai svītrošana nav spēkā, ja vien tos rakstiski nav apstiprinājuši un apstiprinājuši gan Viesis, gan Īpašnieks. Šis Līgums aizstāj jebkuru iepriekšēju rakstisku vai mutisku vienošanos.
Persona, kas paraksta šo Līgumu, apliecina, ka ir pilnvarota to darīt savā un ikvienas viesa grupas personas vārdā, un šāds paraksts nozīmē, ka viesa un ikvienas viesa grupas personas, kurai viesis ļaus piekļūt īpašumam, vārdā tiek pieņemti tālāk norādītie rezervācijas nosacījumi.
Ja jūs piekrītat šim Līgumam, lūdzu, aplieciniet, ka piekrītat iepriekš minētajam, parakstoties norādītajā vietā zemāk un nosūtot šo Līgumu un tā oriģinālu atpakaļ Vacatella.
Reģistrācijas informācija
HSR24-003634
