HSR25-003013
Gated Estate South of the Blvd. pašā Sherman Oaks sirdī no mājokļa paveras brīnišķīgi panorāmas skati no gandrīz katra loga.
Telpas
Izbaudiet greznu dzīvi šajā izsmalcinātajā īpašumā, kas atrodas pašā Šērmanouksas sirdī. Šī māja, kuras platība pārsniedz 557 kvadrātmetrus, lepojas ar elpu aizraujošiem panorāmas skatiem gandrīz no katra loga. Šajā mājoklī ir 6 plašas guļamistabas, katra ar privātu vannasistabu, un kopumā 8 vannasistabas, tāpēc tajā ir daudz vietas un privātuma.
Formālā dzīvojamā istaba ar kamīnu, ģimenes istaba un lielā formālā ēdamistaba nodrošina elegantas telpas atpūtai un sanākšanām. Profesionālā virtuve ir aprīkota ar pavisam jaunām nerūsējošā tērauda ierīcēm, tostarp Wolf plīti ar 8 degļiem, Sub-Zero ledusskapi ar franču durvīm un lielu salu, kas ideāli piemērota kulinārijas entuziastiem. Galvenajā stāvā ir īpaši pielāgots mājas kinoteātris, kas ideāli piemērots draugu un ģimenes izklaidei.
Greznajā augšstāva galvenajā guļamistabā ir liels garderobes skapis, āra balkons un galvenā vannasistaba ar atsevišķu dušu, dziļo vannu un divām izlietnēm. Apakšstāvā ir plaša atpūtas telpa ar franču stila stikla durvīm, kas ved uz privāto pagalmu.
Šis īpašums, pie kura ir apļveida piebraucamais ceļš, apvieno eleganci un komfortu, padarot to par ideālu mājokli greznai dzīvei un izklaidei.
Lūdzu, ņemiet vērā:
- Lai saglabātu īpašuma augstākos standartus, mums reizēm var būt nepieciešama piekļuve, lai to varētu apskatīt potenciālie viesi, pārdevēji vai potenciālie pircēji. Mēs paziņosim par jebkuru ierašanos vismaz 24 stundas iepriekš un vienmēr centīsimies vienoties par jūsu grafikam piemērotāko laiku, kad vien tas būs iespējams.
- Lai nodrošinātu nevainojamu pieredzi, lūdzam uzturēt mājokli kārtīgā stāvoklī un novietot drošā vietā visas personīgās mantas un vērtslietas pirms jebkādas plānotas apkopes vai apskates. Atkarībā no apmeklējuma veida jums, iespējams, var tikt nodrošināta arī bezmaksas papildu uzkopšana.
- Lūdzu, ņemiet vērā, ka apsardzes signalizācijas sistēma un āra ugunskura vieta pašlaik nedarbojas. Kamēr tiek veikti remontdarbi, uz laiku nav pieejama arī baseina apsilde.
Viesu piekļuve
Uzturēšanās laikā jums būs pilna piekļuve visai mājai. Lūdzu, ņemiet vērā, ka uzturēšanās laikā tas ir jūsu mājoklis, kā arī, lūdzu, izturieties ar cieņu pret mājokli un kaimiņiem.
Pēc ierašanās jūs personīgi sagaidīs TMG īpašuma pārvaldnieks, kurš parādīs īpašumu, parādīs, kā pārvaldīt lietas mājoklī, un atbildēs uz visiem jūsu jautājumiem. Pašlaik jums tiks piešķirti kodi, atslēgas un/vai tālvadības pults.
REĢISTRĒŠANĀS:
Reģistrēšanās laiks ir plkst. 16:00, taču, ja vēlaties agrīnu reģistrēšanos, mums ir agrīnas reģistrēšanās nodeva, jo izrakstīšanās NENOTIEK tajā pašā dienā.
Mēs varam arī uzņemt agrāku bagāžas nodošanu, ja jums tas ir nepieciešams, bet jūs nedrīkstat atgriezties īpašumā līdz PLKST. 16:00.
IZRAKSTĪŠANĀS:
Izrakstīšanās ir plkst. 10:00.
Lūdzu, informējiet mūs, ja jums ir nepieciešama izrakstīšanās plkst. 11:00. Tā ir bez maksas, par to paziņojot par to, ka reģistrēšanās nenotiek tajā pašā dienā.
Jebkurā laikā pēc PLKST. 11:00 LĪDZ 13:00 tiks piemērota novēlotas izrakstīšanās maksa 300 ASV dolāru apmērā.
Jebkurā laikā no PLKST. 13:00 līdz 15:00 jums būs jāmaksā 50% no dienas likmes.
Jebkurā laikā pēc PLKST. 15:00 no jums tiks iekasēta maksa par pilnu dienu.
Ja plānojat pagarināt rezervāciju, maksājums ir jāveic pilnā apmērā pirms izrakstīšanās PLKST. 10:00.
Lūdzu, atstājiet atslēgas vai tālvadības pultis uz galda pie ārdurvīm vai virtuves letes, kad dodaties prom. Īpašnieks stingri ievēro šo politiku uzkopšanas grafiku un pēdējā brīža rezervāciju dēļ.
Agrīnas reģistrēšanās pieprasījumi un novēlotas izrakstīšanās pieprasījumi NETIEK garantēti.
Apstiprinājums ir atkarīgs no pieejamības.
Kas vēl jāņem vērā
Pirms mājokļa rezervēšanas veltiet nedaudz laika, lai pārskatītu tālāk norādītos mājokļa noteikumus. Veicot rezervāciju, jūs atzīstat un piekrītat ievērot šos noteikumus visā uzturēšanās laikā. Šo noteikumu neievērošana tiks uzskatīta par jūsu īres līguma pārkāpumu.
Lai nodrošinātu mierīgu un cieņpilnu uzturēšanos visiem, lūdzu, vienmēr saglabājiet troksni un mūziku iekštelpās un saprātīgā līmenī, jo īpaši pilsētas klusajā laikā no plkst. 21:00 līdz 8:00. Mūsu kaimiņi ir īpaši jutīgi pret troksni, tāpēc ir svarīgi, lai visi viesi to ņemtu vērā un attiecīgi rīkotos visas dienas garumā.
Mums nav nekādu sūdzību par skaļu troksni vai mūziku, viesu traucēšanu, ieejot īpašumā vai izejot no tā, vai pārmērīgs trokšņa līmenis āra vai baseina zonās. Lūdzam visus viesus to ņemt vērā, uzturoties pie mums.
Visbeidzot, lūdzu, ņemiet vērā, ka pirms reģistrēšanās ir jāapstiprina visas rezervācijas grupām, kas lielākas par 10 personām.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka jebkādi trokšņa pārkāpumi vai puses, kas tiek rīkotas īpašumā, tiek uzskatītas par īres līguma pārkāpumu. Tāpēc The Maimon Group patur tiesības iekļūt īpašumā bez iepriekšēja brīdinājuma, ja tiek konstatēti kādi pārkāpumi. Turklāt mēs paturam tiesības izlikt viesus, reaģējot uz jebkādiem pašvaldības rīkojuma pārkāpumiem.
PIEZĪME. Iepriekšējo sūdzību par troksni dēļ lielākā daļa āra mūzikas sistēmu ir atspējotas. Iesakām ņemt līdzi Bluetooth skaļruni, jo tas ir viegli savienojams un to var novietot, kur vien vēlaties. Pilnīgi nekāda mūzika ārpus telpām nav atļauta pēc plkst. 21:00, un ir atļauti tikai zema līmeņa, nepielāgoti skaļruņi.
FILMĒŠANA UN PASĀKUMI:
Ja apsverat filmēšanu, producēšanas aktivitātes vai rīkot pasākumu, piemēram, nelielas kāzas, dzimšanas dienas svinības un jebkuru citu pulcēšanos, pirms rezervācijas sazinieties ar mums, lai saņemtu apstiprinājumu. Ņemiet vērā, ka filmēšanas un pasākumu apstiprināšana ir jāpārskata, un to nevar garantēt. Par papildu nodevām, kas saistītas ar šādām aktivitātēm, būs atbildīgs tikai viesis.
PIEGĀDĀTĀJI:
Pirms ārējo pārdevēju ielaišanas mājoklī ir jāsaņem īpašuma pārvaldnieka/īpašnieka apstiprinājums. Turklāt viesiem ir jāiesniedz apliecinājums par apdrošināšanu (COI) visiem pilnvarotajiem piegādātājiem.
SMĒĶĒŠANA:
Mājoklī ir stingri aizliegts smēķēt vai tvaikot. Ja viesi izvēlas smēķēt, mēs lūdzam to darīt ārā drošā attālumā no galvenās mājas un pēc sevis veikt uzkopšanu. Par jebkādiem pierādījumiem par smēķēšanu iekštelpās vai izsmēķiem uz zemes ārpusē var tikt piemērota maksa 1000 $ apmērā, lai segtu nepieciešamos pasākumus atlikušo smaku likvidēšanai. Šī politika tiks stingri ievērota.
TROKŠŅA MĒRĪTĀJI
Līdzīgi kā daudzi brīvdienu mājokļu pārvaldnieki, mēs izmantojam decibelu lasītājus, lai brīdinātu mūs, kad trokšņa līmenis pārsniedz mūsu pilsētas noteikto atļauto slieksni. Varat būt droši, ka mūsu trokšņa mērītāji neieraksta sarunas.
Gadījumā, ja saņemsim brīdinājumu par troksni, mēs jūs nekavējoties informēsim īsziņā un/vai pa tālruni. Ja nesaņemsim atbildi vai trokšņa līmenis joprojām pārsniegs pilsētas robežu, mums, iespējams, būs jāapmeklē klātienē.
Drošības kameras:
Māja ir aprīkota ar ārējām civilās drošības kamerām. Tie ir ieviesti drošības apsvērumu dēļ, un to segšana nav atļauta. Jebkura atrasta ballīte, kas aizsedz novērošanas kameras, tiks nekavējoties izlikta.
Mēneša rezervācija:
Lūdzu, ņemiet vērā, ka par rezervācijām, kas ilgst vismaz 28-31 dienas, klients būs atbildīgs par ikmēneša komunālo pakalpojumu, piemēram, gāzes, ūdens, elektroenerģijas un citu, izmaksu segšanu. Turklāt būs nepieciešams atsevišķs komunālo pakalpojumu depozīts.
Maksimālais viesu skaits:
Šajā mājoklī var ērti uzturēties 12 cilvēki. Vienlaikus īpašumā drīkst uzturēties ne vairāk kā 15 cilvēki, ja vien iepriekš nav saņemts apstiprinājums.
Mīļdzīvnieku politika:
Visiem mājdzīvniekiem ir jāsaņem iepriekšējs apstiprinājums, un nav garantijas, ka tas tiks saņemts.
Papildus norādītajai cenai, lūdzu, jautājiet saimniekam, papildu nodeva par mīļdzīvnieku 250 $ apmērā par mīļdzīvnieku.
Autostāvvieta:
Garāža 2 automašīnām, piebraucamais ceļš 4 automašīnām, bezmaksas autostāvvieta uz ielas
Papildu persona:
Saskaņā ar Losandželosas mājokļu koplietošanas noteikumiem nakšņojošo viesu skaitu aprēķina, guļamistabu skaitu reizinot ar 2. No nakšņotāju skaita, kas pārsniedz šo ierobežojumu, tiks iekasēta maksa vismaz 100 $ apmērā par katru viesi, ja tas tiks apstiprināts.
Konsjerža pakalpojumi:
Mēs ar prieku piedāvājam plašu papildērtību klāstu, lai uzlabotu jūsu uzturēšanos pie mums, tostarp piekļuvi šefpavāra pakalpojumiem, istabenēm, luksusa automašīnu īrei un laivu vai privātām reaktīvo lidmašīnu čarterreisiem. Turklāt mēs nodrošinām arī personīgos trenažierus, spa pakalpojumus un visas citas papildērtības, kas jums varētu būt nepieciešamas apmeklējuma laikā. Lai ērti piekļūtu mūsu Luxury konsjerža pakalpojumiem, sazinieties ar mums.
Rezervācijas grafiks:
Lai pielāgotos mūsu mājokļu īpašnieku vēlmēm, mēs nevaram rezervēt mājokļus mazāk nekā piecas dienas ilgāk par trim nedēļām iepriekš. Tāpēc lūdzam pirms rezervācijas pieprasīšanas nosūtīt mums ziņojumu, lai pārliecinātos, ka vēlamie datumi ir pieejami.
Ņemiet vērā, ka daži no mūsu īpašumiem pašlaik tiek piedāvāti pārdošanai vai ilgtermiņa īrei. Ja rezervējat kādu no šiem īpašumiem un šī iemesla dēļ mēs nevaram pieņemt jūsu rezervāciju, īpašuma pārvaldība patur tiesības piedāvāt jums atmaksu pilnā apmērā vai pārcelt jūs uz citu piemērotu īpašumu.
Kontaktpersonas:
Mēs labprāt atbildēsim uz visiem jūsu jautājumiem un būsim pieejami pa e-pastu, tālruņa zvanu vai īsziņā lielākajā daļā diennakts stundu. Turklāt ārkārtas situācijā mūsu darbinieki vienmēr atrodas tuvumā.
Lūdzam sniegt mums vismaz divus ārkārtas kontakttālruņu numurus un e-pasta adreses neparedzētu gadījumu gadījumā, par kuriem mums, iespējams, būs jāsazinās ar jums.
Personu apliecinošam dokumentam jābūt pieejamam reģistrēšanās laikā viesiem, kas reģistrēti šajā kontā, vai apstiprinātam aizstājējam.
Lai rezervētu šo mājokli, jums ir jābūt vismaz 25 gadus vecam!
Viesa pārbaudes paziņojums:
Lai nodrošinātu nevainojamu un drošu pieredzi ikvienam, mēs tagad pieprasām vienkāršu Verifa pārbaudes darbību visiem mūsu jaunajiem viesiem. Ja esam jūs uzņēmuši iepriekš, neuztraucieties – iespējams, tas jau ir nokārtots. Tas ir ātri un vienkārši, un tas palīdz mums gādāt par ikviena sirdsmieru. Turklāt mēs varam pieprasīt parakstītu īres līgumu.
Paldies par sapratni un dalību mūsu uzticamajā kopienā.
Reģistrācijas informācija
HSR25-003013
