Aizvērt un iet uz saturu
    Dodieties uz priekšu, lai piekļūtu ieteiktajiem rezultātiem
    Gaidīšanas laiks šobrīd ir ilgāks nekā parasti
    Koronavīrusa (Covid-19) ietekmē pašlaik saņemam daudz pieprasījumu, kā arī mūsu darbinieku skaits ir samazināts. Ja jūsu rezervācija ir paredzēta pēc vairāk nekā 72 stundām, lūdzu, sazinieties ar mums, kad līdz reģistrēšanās brīdim būs atlicis mazāk laika, lai mēs varētu palīdzēt tiem, kuriem tas nepieciešams tūlītēji. Lai mainītu vai atceltu rezervāciju, dodieties uz ceļojumu lapu vai izmitināšanas vadības paneli.

    Kādi faktori nosaka, kā mans sludinājums tiek rādīts meklēšanas rezultātos?

    Airbnb meklēšanas rezultātu algoritma mērķis ir palīdzēt viesiem atrast ideālu mājokli savam ceļojumam un palīdzēt saimniekiem atrast labi piemērotus viesus savām telpām. Katrā meklēšanā mēs ņemam vērā gandrīz 100 dažādu faktoru saistībā ar katru sludinājumu (neuztraucieties – jums nav ideāli jāatbilst visiem no tiem, lai meklēšanas rezultātos parādītos augstāk).

    Precīzs to īpašību saraksts, kurām mēs pievēršam uzmanību, ir konfidenciāls, taču pamata kategorijas ir šādas:

    Viesu vajadzības: mēs ņemam vērā ar viesi saistītus faktorus, piemēram, kur viesis atrodas, kad veic meklēšanu, iepriekšējos ceļojumus, kuri mājokļi ir pievienoti izlasei vai uz kuriem sludinājumiem viesis noklikšķināja u.tml.

    Sludinājuma informācija: mēs ņemam vērā, piemēram, to, cik daudz ir vērtējumu ar piecām zvaigznītēm, cenu, mājokļa atrašanās vietu, vai ir ieslēgta tūlītējā rezervēšana, cik ātri mājokļa saimnieks atbild uz pieprasījumiem, kā arī daudzus citus faktorus.

    Ceļojuma informācija: mēs rēķināmies ar to, cik būs ceļotāju, cik ilgs būs ceļojums un cik drīz tas notiks, vai ir noteikta minimālā vai maksimālā cena, kā arī ar dažādiem citiem faktoriem.

    Ja vēlaties uzzināt vairāk, šeit ir sniegta sīkāka informācija:

    Izpratne par meklētājiem

    Lai saprastu, kā viesi reaģēja uz jūsu sludinājumu iepriekšējās meklēšanās, mēs ņemam vērā vairākus signālus, taču divi nozīmīgi faktori ir:

    • Klikšķi meklēšanas rezultātos: kad sludinājums tiek rādīts meklēšanas rezultātos un viesis uz tā noklikšķina, lai uzzinātu vairāk, mēs to uzskatām par labu zīmi. Lai taisnīgi izturētos pret visiem saimniekiem mūsu kopienā, mēs ņemam vērā tikai klikšķus no dažādiem viesiem.
    • Pieprasījumi no sludinājuma lapas: mēs pievēršam uzmanību tam, cik bieži viesi pieprasa rezervāciju, aplūkojot jūsu sludinājumu. Mēs uzskatām, ka veiksmīgi sludinājumi palīdz viesiem izlemt par rezervāciju.

    Izpratne par sludinājumiem

    Šeit minēti daži faktori, ko saimnieki var ietekmēt visvairāk:

    • Atsauksmes: vietu meklēšanas rezultātos ietekmē veikto ceļojumu skaits, kā arī viesu atsauksmes un vērtējums. Lai gan labas atsauksmes ir būtiski svarīgas, lai meklēšanas rezultātos parādītos augstāk, daži negatīvi vērtējumi vai viesu nesniegtas atsauksmes ne vienmēr būtiski ietekmēs jūsu vietu meklēšanas rezultātos.
    • Cena: mēs uzskatām, ka cena ir viens no galvenajiem noteicošajiem faktoriem, ko viesi ņem vērā, salīdzinot sludinājumus. Šī iemesla dēļ ir svarīgi noteikt cenu, kas ir konkurētspējīga jūsu tirgū.
    • Supersaimnieks: supersaimnieka statuss neliek sludinājumam parādīties augstāk, taču faktori, kas ļauj to iegūt, palīdz gan.
    • Jauni sludinājumi: lai jaunie saimnieki varētu veiksmīgi sākt uzņemt viesus, mēs liekam jauniem sludinājumiem meklēšanā parādīties augstāk.

    Viesu iespaidi par rezervācijas veikšanu

    Vislabākais veids, kā nodrošināt, ka viesi arī turpmāk izvēlēsies Airbnb, ir radīt viņiem pozitīvus iespaidus, tāpēc mēs rādām augstāk to saimnieku sludinājumus, kuri ir apliecinājuši atsaucību.

    • Atbildēšanas rādītājs un atbildēšanas laiks: atbildēšana uz pieprasījumiem 24 stundu laikā uzlabos jūsu rezultātus meklēšanā.
    • Atteikumi: saimniekiem, kuri izmanto rezervācijas pieprasījumus, meklēšanas rezultātus ietekmē to viesu skaits, kuri iesniedz rezervācijas pieteikumu, taču saņem atteikumu. Reizēm diemžēl ir jāatsaka, tāpēc, līdzīgi kā citu faktoru gadījumā, saistībā ar meklēšanas rezultātiem mūs interesē sistemātiska rīcība vairāku nedēļu un mēnešu laikā, nevis atsevišķi atteikumi.
    • Tūlītējā rezervēšana: viesi Airbnb novērtē iespēju ātri un vienkārši veikt rezervāciju un, visticamāk, izvēlēsies sludinājumu ar tūlītējo rezervēšanu. Meklēšanas mērķis ir parādīt mājokļus, kurus viesi, visticamāk, rezervēs, tāpēc algoritms atbalsta sludinājumus ar tūlītējās rezervēšanas iespēju. Lai nebūtu nekādu šaubu – ja sludinājums ar rezervācijas pieprasījumu (jeb sludinājums bez tūlītējās rezervēšanas iespējas) gūst labus rezultātus citos ar rezervācijas veikšanu saistītos faktoros, tas var iegūt labu pozīciju meklēšanas rezultātos.

    Atrašanās vieta

    Meklēšanas rezultātos parasti tiek rādīti sludinājumi vietās, kurās viesi visbiežāk vēlas veikt rezervāciju. Esam konstatējuši, ka tas palīdz viesiem atrast mājokli saviem ceļojumiem, kā arī rada vairāk rezervāciju mūsu saimnieku kopienai. Šajā nolūkā mēs ņemam vērā mūsu viesu kopienas iepriekšējās rezervācijas. Mēs varam prognozēt, kur viesis, kurš meklē mājokli noteiktā pilsētā, visticamāk, veiks rezervāciju.

    Redzamība meklēšanā

    Lai gan tas nav gluži meklēšanas rezultātus noteicošs faktors, tos ietekmē atbilstība un redzamība meklēšanā jūsu tirgū. Šeit minēti daži faktori, ko vērts atcerēties:

    • Aktivizācijas laika nobīde: lai sniegtu saimniekiem pietiekami daudz laika pārbaudīt savus iestatījumus, no jauna sludinājuma izveides līdz tā redzamībai meklēšanā paiet vidēji 6-24 stundas.
    • Minimālais un maksimālais nakšu skaits: lai parādītos meklēšanas rezultātos, kad viesis norāda datumus, sludinājumā jābūt atbilstošam minimālajam un maksimālajam nakšu skaitam. Ja saimnieks vēlas, lai sludinājums parādītos meklēšanas rezultātos, cik vien bieži iespējams, iesakām pēc iespējas samazināt minimālo nakšu skaitu un tāpat arī palielināt maksimālo nakšu skaitu.
    • Ilgtermiņa uzturēšanās: daži viesi, kuri izmanto Airbnb, meklē mājokļus uz laiku, kas ir ilgāks par 28 dienām. Lai sludinājums parādītos šādā meklēšanā, papildus jūsu noteiktajai pamatcenai ir jāizmanto mēneša atlaide, tā piedāvājot viesiem samērīgu cenu.

    Mēs pastāvīgi atjaunojam savu sistēmu, lai platformā gūtu labākos rezultātus saimniekiem un viesiem, tāpēc minētie faktori var tikt pielāgoti un pārbaudīti.

    Vai saņēmāt vajadzīgo palīdzību?