Viesu izmitināšanas veida noteikšana Airbnb platformā

Lai ievērotu ES patērētāju tiesību aizsardzības likumu, Airbnb ir jālūdz saimniekiem deklarēt savu darbību vai nu kā profesionālam, vai kā individuālam saimniekam. Jūsu statuss tiks rādīts meklēšanas rezultātos un jūsu sludinājumā viesiem Eiropas Ekonomikas zonā (EEZ). Turklāt šī informācija palīdzēs mums nodrošināt jums atbilstošās viesu uzņemšanas iespējas.

Profesionāla vai individuāla saimnieka statusa noteikšana

• Profesionāls saimnieks: parasti jūs atbilstat profesionāļa kritērijiem, ja viesu uzņemšana Airbnb ir jūsu galvenā nodarbe vai ienākumu avots, vai arī ja pārstāvat reģistrētu uzņēmumu, piemēram, boutique viesnīcu vai īpašuma pārvaldības uzņēmumu. Ja piedāvājat izmitināšanu kā uzņēmums vai vienīgais īpašnieks bezsaistē, jūsu viesu uzņemšanas darbības Airbnb platformā, visticamāk, arī būs uzņēmējdarbības aktivitātes. Parasti jūs rīkojaties kā profesionālis, ja regulāri uzņemat viesus Airbnb platformā ilgāku laiku, lai gūtu peļņu. Profesionālas darbības rādītājs Airbnb platformā var būt arī piedāvāto naktsmītņu un/vai piedzīvojumu skaits un saņemto rezervāciju skaits un biežums Airbnb platformas ietvaros. Šis uzskaitījums nav visaptverošs, un, lai noteiktu, vai rīkojaties kā profesionāls saimnieks, var tikt ņemti vērā arī citi faktori.
• Individuāls saimnieks: parasti jūs atbilstat privātpersonas kritērijiem, ja viesu uzņemšana ar Airbnb nav jūsu galvenā nodarbošanās vai ienākumu avots (piemēram, ja viesu uzņemšana ar Airbnb ir tikai blakus nodarbošanās vai jūsu mājoklis Airbnb sludinājumos tiek iekļauts tikai periodiski).

Piezīme. Airbnb nevar noteikt jūsu kā saimnieka statusu, un tas nav Airbnb pienākums. Ja šaubāties par savu saimnieka statusu, iesakām konsultēties ar juristu vai citu juridisko konsultantu.

Kādēļ jums ir jāsniedz šī informācija

Lai ievērotu ES patērētāju tiesību aizsardzības likumu, Airbnb viesiem Eiropas Ekonomikas zonā (EEZ) ir jāattēlo jūsu kā saimnieka statuss meklēšanas rezultātos un jūsu sludinājumā. Mēs arī izmantojam šo informāciju, lai nodrošinātu jums atbilstošās viesu uzņemšanas iespējas.

Kā deklarēt saimnieka statusu

Kā saimniekam jums sludinājuma izveides laikā vai vēlāk būs jānorāda, vai esat profesionāls vai individuāls saimnieks. Jums savs statuss ir jādeklarē tikai vienu reizi. Ja apstākļi mainās un jums ir jāatjaunina statuss, varat piekļūt saimnieka statusam savā konta informācijā. Ja turpmāka rediģēšana neizdodas, lūdzu, sazinieties ar kopienas atbalsta komandu.

Papildu prasības profesionāliem saimniekiem

Tālāk sniegtā informācija attiecas uz profesionāliem saimniekiem, kuru dzīvesvieta vai reģistrācijas vieta atrodas Eiropas Ekonomikas zonā (EEZ).

Informācijas sniegšana par savu uzņēmumu

Ja esat profesionāls saimnieks, patērētāju aizsardzības likums nosaka, ka pirms rezervāciju piedāvāšanas potenciālajiem viesiem ir jāsniedz skaidra un saprotama informācija par jūsu uzņēmumu. Šī informācija ietver turpmāk minēto:

• Jūsu identitāte, piemēram, uzņēmuma nosaukums.
• Jūsu uzņēmuma adrese (pasta kastīte nav pietiekama informācija).
• Jūsu kontaktinformācija (piemēram, tālruņa numurs un e-pasta adrese).
• Komercdarbības reģistrācijas numurs (ja tāds ir).
• PVN maksātāja numurs (ja tāds ir).
• Attiecīgā gadījumā – ziņas par jebkuru atbildīgo tirdzniecības kameru.
• Attiecīgā gadījumā – detalizēta informācija par jebkuru atļauju piešķiršanas shēmu, kas attiecināma uz jums, tostarp attiecīgās iestādes nosaukums.

Piezīme. Atkarībā no jūsu apstākļiem, informācija, kas jums ir jāsniedz, var atšķirties. Ja šaubāties par saviem profesionālā saimnieka pienākumiem, iesakām konsultēties ar juristu vai citu juridisko konsultantu.

Sava uzņēmuma informāciju (atbilstoši iepriekš norādītajam) varat pievienot un rediģēt Airbnb konta uzņēmuma informācijas sadaļā. Kad informācija par uzņēmumu būs iesniegta, tā būs automātiski redzama visos jūsu sludinājumos. Uzņēmuma informācijas pievienošana vai noņemšana nemaina jūsu kā profesionāla vai individuāla saimnieka statusu. Uzņēmuma informācijas rādīšana ir pieejama tikai tad, ja saimnieks nav privāts vai individuāls saimnieks.

Informācijas sniegšana par mājokli un cenām

Pārbaudiet, vai mājoklis ir aprakstīts precīzi un pilnīgi. Neizlaidiet nekādu informāciju, kas attiecas uz viesi. Jums arī jānodrošina, ka izmitināšanas cenā ir iekļauti visi obligātie maksājumi, tostarp nodokļi, piemēram, PVN.

Vai viesiem, kuri rezervē profesionāla saimnieka piedāvātu mājokli Airbnb platformā, ir 14 dienu atteikuma tiesības?

Saskaņā ar ES Patērētāju tiesību direktīvas 16. panta 1. punktu līgumiem, kas attiecas uz izmitināšanu ceļošanas laikā, nepiemēro atteikuma tiesības, ja līgumā paredzēts konkrēts izpildes datums vai termiņš. Tomēr jums jāinformē viesi par to, ka viņiem nav atteikuma tiesību.

Lūdzu, ņemiet vērā: tas neietekmē viesa tiesības attiecībā uz atcelšanas politiku, kas norādīta jūsu sludinājumā.

Piezīme. Šeit sniegtā informācija ir paredzēta tikai informatīviem nolūkiem. Sniegtā informācija nav paredzēta kā juridiska konsultācija. Ja jums nav pārliecības par to, kā kāds no šiem likumiem attiecas uz jums, konsultējieties ar juristu vai citu juridisko konsultantu.